Ihr Wohlfühlhaus in Wiesloch-Baiertal

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Straßenansicht

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Gartenansicht

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Straßenansicht

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Objektbeschreibung

EBENERDIG UND SONNIG - IHR KFW55 HAUS

Beim Eintritt in Ihr Haus werden Sie von der zentralen Diele in den Wohn-Essbereich geleitet, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die gem. EnEV schallisolierten Fenster sorgen für Helligkeit und ein mediterranes Wohngefühl. Die Küche (offen oder geschlossen) wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Im EG liegt ebenfalls der Hausanschlussraum mit ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad, das mit bodengleicher Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken zum Entspannen einlädt. Eine Ebene darüber können Sie das 32m² große Dachstudio genießen.

Ausstattung

Haustyp                                   

Grundstücksfläche                  

Wohnfläche ca.                       

Nutzfläche                                 

Zimmer                                   

Förderungsfähig                     

Baustand                                 

Baujahr                                   

Qualität der Ausstattung         

Etagenanzahl                           

Schlafzimmer                           

Badezimmer                          

Gäste-WC                               

Heiztechnik                              

Als Ferienhaus geeignet         

Garage/Stellplatz                     

Anzahl Garage/Stellplatz         

Kaufpreis                                 

Stellplatz und Garage     

Provision für Käufer                   

Stadtvilla

312.00 m²

148.00 m²

  36.00 m²

4.5

KFW  55

Projektiert

2019

gehoben

2

3

1

1

Pelletheizung

Ja

Stellplatz und Garage

457.300 €

13.450

9.500

Lage

NAH VERBINDET

Baiertal liegt in Baden-Württemberg (Rhein-Neckar-Kreis), direkt neben Wiesloch-Walldorf, nur 15km südlich von Heidelberg (direkte S-Bahnverbindung ab Wiesloch). Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie SAP, MLP, Heidelberger Druckmaschinen usw . Durch die Nähe zu Wiesloch (2,5km) sind alle Schulformen verfügbar. Baiertal selbst hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Die Nähe zu Wiesloch und Heidelberg und eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Baiertal zu einem idealen Standort zwischen Arbeitsstätte und Naherholung.

Ein hoher Freizeitwert lässt Sie am Wochenende so richtig mit Ihrer Familie ausspannen.

VIELE INKLUSIVLEISTUNGEN MACHEN DEN UNTERSCHIED

- Außenwände mit zweilagigem Feinputz

- Wärmedämmverbundsystem in heller Farbe

- Moderne, ökologische Heiztechnik

- hochwertige Sanitäreinrichtung

- Elektroausstattung

- Treppe aus massivem Buchenholz

- Haustür, 6-fach Sicherheitsverriegelung

- hochwertige Innentüren in Weisslack

- getrennte Bauweise ohne Schallbrücken

- optimale Schallschutzwerte

- Innenausbau: Massiv-Gipsdielen

- große bodentiefe Dusche inklusive

- Doppelwaschtisch inklusive

- Fenster mit Isolierverglasung gem. EnEV

- Fensterrahmen Kunststoff mit Kammerprofil

- Rolläden mit Hochschiebesicherung

- hochwertige Fliesen in Flur, WC, Küche und Bad

- ein weiteres Bad im DG optional u.v.m.

- durchdachtes Lüftungssystem

 

Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge

in den Wohn- und Schlafräumen sind Ihr

individuelles Gestaltungselement und von

daher nicht im Kaufpreis enthalten.

FÜHLEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE


Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von Qualität und Leistung. Wir freuen uns auf Sie und Ihren Anruf. 

PROJEKTLEITUNG:  FRAU SONJA WALTER , TEL: 0175 - 41 22 132
MAIL: s.walter@effizienz-haus.de

Stellplätze sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Nicht im Preis enthalten sind ebenfalls die Malerarbeiten innen, sowie Bodenbeläge in den Schlaf- und Wohnräumen.

Dies sind zwei Gewerke, die so individuell sind, dass wir Ihren Vorstellungen und Wünschen nicht vorgreifen wollen.

Selbstverständlich können Sie auch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. 

Jetzt unverbindliche Informationen anfordern und Ihrem Traumhaus sofort näher sein.

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