Ihr Wohlfühlhaus in Wiesloch-Baiertal
Straßenansicht
Gartenansicht
Straßenansicht
Objektbeschreibung
EBENERDIG UND SONNIG - IHR KFW55 HAUS
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Beim Eintritt in Ihr Haus werden Sie von der zentralen Diele in den Wohn-Essbereich geleitet, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die gem. EnEV schallisolierten Fenster sorgen für Helligkeit und ein mediterranes Wohngefühl. Die Küche (offen oder geschlossen) wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Im EG liegt ebenfalls der Hausanschlussraum mit ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad, das mit bodengleicher Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken zum Entspannen einlädt. Eine Ebene darüber können Sie das 32m² große Dachstudio genießen.
Ausstattung
Haustyp
Grundstücksfläche
Wohnfläche ca.
Nutzfläche
Zimmer
Förderungsfähig
Baustand
Baujahr
Qualität der Ausstattung
Etagenanzahl
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Heiztechnik
Als Ferienhaus geeignet
Garage/Stellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz
Kaufpreis
Stellplatz und Garage
Provision für Käufer
Stadtvilla
312.00 m²
148.00 m²
36.00 m²
4.5
KFW 55
Projektiert
2019
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gehoben
2
3
1
1
Pelletheizung
Ja
Stellplatz und Garage
457.300 €
13.450
9.500
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Lage
NAH VERBINDET
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Baiertal liegt in Baden-Württemberg (Rhein-Neckar-Kreis), direkt neben Wiesloch-Walldorf, nur 15km südlich von Heidelberg (direkte S-Bahnverbindung ab Wiesloch). Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie SAP, MLP, Heidelberger Druckmaschinen usw . Durch die Nähe zu Wiesloch (2,5km) sind alle Schulformen verfügbar. Baiertal selbst hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Die Nähe zu Wiesloch und Heidelberg und eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Baiertal zu einem idealen Standort zwischen Arbeitsstätte und Naherholung.
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Ein hoher Freizeitwert lässt Sie am Wochenende so richtig mit Ihrer Familie ausspannen.
VIELE INKLUSIVLEISTUNGEN MACHEN DEN UNTERSCHIED
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- Außenwände mit zweilagigem Feinputz
- Wärmedämmverbundsystem in heller Farbe
- Moderne, ökologische Heiztechnik
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- Elektroausstattung
- Treppe aus massivem Buchenholz
- Haustür, 6-fach Sicherheitsverriegelung
- hochwertige Innentüren in Weisslack
- getrennte Bauweise ohne Schallbrücken
- optimale Schallschutzwerte
- Innenausbau: Massiv-Gipsdielen
- große bodentiefe Dusche inklusive
- Doppelwaschtisch inklusive
- Fenster mit Isolierverglasung gem. EnEV
- Fensterrahmen Kunststoff mit Kammerprofil
- Rolläden mit Hochschiebesicherung
- hochwertige Fliesen in Flur, WC, Küche und Bad
- ein weiteres Bad im DG optional u.v.m.
- durchdachtes Lüftungssystem
Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge
in den Wohn- und Schlafräumen sind Ihr
individuelles Gestaltungselement und von
daher nicht im Kaufpreis enthalten.
FÜHLEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE
Besuchen Sie unser Musterhaus und überzeugen Sie sich selbst von Qualität und Leistung. Wir freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.
PROJEKTLEITUNG: FRAU SONJA WALTER , TEL: 0175 - 41 22 132
MAIL: s.walter@effizienz-haus.de
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Stellplätze sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Nicht im Preis enthalten sind ebenfalls die Malerarbeiten innen, sowie Bodenbeläge in den Schlaf- und Wohnräumen.
Dies sind zwei Gewerke, die so individuell sind, dass wir Ihren Vorstellungen und Wünschen nicht vorgreifen wollen.
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Selbstverständlich können Sie auch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen.
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