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Ihr Wohlfühlhaus in Alsbach

WIR HABEN GENAU DAS HAUS, DAS SIE SUCHEN

 

Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen auf drei Etagen viel Platz und Wohnqualität für die ganze Familie: Die durchdachten Grundrisse und raffinierten Stauräume machen dieses Haus zu einem wahren Platzwunder.

Weiterhin geht das Doppelhauskonzept sparsam mit Grund und Boden um. Moderne Heiztechnik sorgt für geringe Energie- und Nebenkosten.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Terrasse und in Ihrem geschützt gelegenen Garten.

Objektbeschreibung

KOSTEN- & PLANUNGSSICHERHEIT FÜR SIE


Im ausgewiesenen Kaufpreis ist bereits das erschlossene Grundstück und das Haus mit einer kompletten, hochwertigen Ausstattung gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inbegriffen.                            

Hier ein Auszug aus unserer Bau-Leistungsbeschreibung:

- Komplette Planung bis Genehmigungsplanung 
- Tragwerksplanung (Statik)
- Wärmeschutznachweis
- Energieausweis 
- Umplanungen nach Ihren Wünschen 
- Erstellung von Finanzierungsunterlagen 
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung) 
- Gewährleistungsgarantie 5 Jahre 
- 10-monatige Bauzeitgarantie ab Baubeginn
- Bodenplatte mit 20 cm starker Wärmedämmung
- massive Bauweise mit Kalksandvollstein
- Innenwände in massiver Bauausführung
- massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
- Außenwand mit Wärmedämmverbundsystem
- modernste Haustechnik
- Wohnraumlüftung inklusive (ökologische Lüftung)

- hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten:
- Haustür, 6-fach-Verriegelung, 5-Kammer-System 
- Fenster in weißem Kunststoff, Isolierverglasung
- Rollläden an allen senkrechten Fensterelementen
- Harfentreppe aus Massivholz Buche
- hochwertige Fliesen in Diele, Küche, Bad und WC 
- Elektroausstattung 
- moderne Sanitäreinrichtung in Bad und WC
und vieles mehr ...

Selbstverständlich können Sie Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. 

 

Ausstattung

WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN


Alsbach-Hähnlein liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg direkt an der schönen Bergstraße und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Autobahnanschluß in Seeheim-Jugenheim ist nur 6 Minuten entfernt.

Die ruhige Lage des Grundstücks bietet einen herrlichen Ausblick auf den Melibokus.

Kindergarten und Grundschule sind, - genau wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten - in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die internationale Schule in Seeheim-Jugenheim ist 2,5km entfernt.

Alsbach verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz: Bus und Straßenbahn nach Darmstadt sind in 5 Minuten erreichbar. Vom Bahnhof Hähnlein-Alsbach (liegt bei Sandwiese) fahren die RB-Züge der RMV-Linie 60 nach Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim/Heidelberg.

Lage

FÜHLEN SIE IHR NEUES ZUHAUSE

Stellplätze sind im Angebotspreis nicht enthalten.
Nicht im Preis enthalten sind ebenfalls die Malerarbeiten innen, sowie Bodenbeläge in den Schlaf- und Wohnräumen.
Dies sind zwei Gewerke, die so individuell sind, dass wir Ihren Vorstellungen und Wünschen nicht vorgreifen wollen.

Selbstverständlich können Sie auch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. 

Jetzt unverbindliche Informationen anfordern und Ihrem Traumhaus sofort näher sein.

Sonstiges

Haustyp                                   

Grundstücksfläche                  

Wohnfläche ca.                       

Nutzfläche                                 

Zimmer                                   

Förderungsfähig                     

Baustand                                 

Baujahr                                   

Qualität der Ausstattung         

Etagenanzahl                           

Schlafzimmer                           

Badezimmer                          

Gäste-WC

Einbauküche                               

Heiztechnik                              

Als Ferienhaus geeignet         

Garage/Stellplatz                     

Anzahl Garage/Stellplatz         

Kaufpreis                                 

Garage/Stellplatz-Kaufpreis      

Provision für Käufer                   

Doppelhaus

200.00 m²

146.00 m²

  27.00 m²

5.5

KFW 55

Projektiert

2016

gehoben

3

4

1

1

Wert:  9.000 EUR

Wärmepumpe

Ja

Garage u. Stellplatz

2

379.900,00 EUR

    Inklusive

 0,00 EUR

Doppelhaus

314.00 m²

146.00 m²

  27.00 m²

5.5

KFW 55

Projektiert

2016

gehoben

3

4

1

1

Wert:  9.000 EUR

Wärmepumpe

Ja

Garage u. Stellplatz

2

439.900,00 EUR

   Inklusive

  0,00 EUR